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令和8年度（学科） · ライフプランニングと資金計画

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）過去問令和8年度（学科）第9問（ライフプランニングと資金計画）

問題

住宅金融支援機構と金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

（1）フラット35の融資期間は、原則として、申込者が80歳になるまでの年数と35 年のいずれか短い年数が上限となる。
（2）フラット35の資金使途は、新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金とされており、投資用物件など第三者に賃貸する目的で取得する住宅の建設・購入資金も対象となる。
（3）フラット35を利用する場合、住宅金融支援機構が、対象となる住宅や敷地について第１順位の抵当権者となる。
（4）フラット35の利用者向けインターネットサービスである「住・ＭｙＮｏｔｅ」を利用して一部繰上げ返済をする場合、繰上返済手数料は不要で、返済することができる額は10万円以上である。

正答は （2） です。

（1、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。

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