ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級） 過去問 令和8年度（実技） 第94問（ライフプランニングと資金計画）

杉山さん夫婦はマンション購入に当たり、住宅ローンの年間元利合計返済額を世帯の手取り年収の２０％以内に抑えたいと考えている。下記＜資料＞に基づき、住宅ローンの借入可能額を計算しなさい。

なお、記載のない事項については一切考慮しないものとし、計算に当たっては、毎月の返済額は円未満を切り捨て、計算結果は万円未満を切り捨てること。

また、解答に当たっては、解答欄に記載されている単位に従うこと。

＜資料＞

［杉山さん夫婦のデータ］氏名 続柄 年齢 備考 年収（手取り）杉山 信也 本人 ３３歳 会社員 ４８０万円亜紀 妻 ３２歳 会社員 ３７０万円

［住宅ローンの条件］適用金利年２.５％（全期間固定） 、返済期間３０年（返済回数３６０回） 、元利均等返済のみ（ボーナス返済なし）

［借入額１００万円当たりの毎月の元利合計返済額早見表］全期間固定金利、元利均等返済（ボーナス返済なし）の場合 （単位：円）返済期間 適用金利２.０％ ２.５％ ３.０％２５年 ４,２３８ ４,４８６ ４,７４２３０年 ３,６９６ ３,９５１ ４,２１６３５年 ３,３１２ ３,５７４ ３,８４８※記載されている数値は正しいものとする。