ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。

実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第480問（相続・事業承継）

問題

貸家建付地の相続税評価額は、その自用地としての価額が9,600万円、借地権割合が55％、借家権割合が29％、賃貸割合が100％である場合、（）となる。

正答は （2） です。

（1）
7,560万円は借地権割合だけを控除した誤りで生じやすい値です。貸家建付地では借家権割合と賃貸割合も掛け合わせ、0.55×0.29×1＝15.95％を控除します。3つ掛け算です
（3）
8,488万円は第270問（1億500万・56％・26％）の正答を流用した誤答です。本問は9,600万円・55％・29％で再計算し、8,069万円が評価額になります。割合を確認してください
（4）
9,600万円は自用地のままの評価額で、貸家建付地としての減額を反映していません。借地権55％・借家権29％を掛け合わせ控除し、8,069万円が正しい評価額です。自用地価額のままではありません

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。