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実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第310問（相続・事業承継）

問題

借地権（定期借地権等を除く）の目的となっている宅地の相続税評価額は、その自用地としての価額が9,800万円、借地権割合が74％である場合、原則として、（）となる。

正答は （3） です。

（1）
1,960万円は9,800万円×20％など、控除後の割合を誤った場合の値です。借地権割合74％なら残りは26％であり、9,800×0.26＝2,548万円が正しい評価額です
（2）
2,450万円は第89問（9,500万・72％・2,660万円）の正答を流用した誤答です。本問は9,800万円・74％で再計算し、2,548万円が評価額になります。割合を確認してください
（4）
9,800万円は自用地のままの評価額で、借地権の目的地としての減額を反映していません。借地権割合74％を控除し、2,548万円が貸宅地の評価額です。第89問（2,660万円）と数値を取り違えないこと

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