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実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第420問（相続・事業承継）

問題

借地権（定期借地権等を除く）の目的となっている宅地の相続税評価額は、その自用地としての価額が1億1,000万円、借地権割合が76％である場合、原則として、（）となる。

正答は （2） です。

（1）
2,400万円は1億1,000万円×22％など、控除後の割合を誤った場合の値です。借地権割合76％なら残りは24％であり、1億1,000万×0.24＝2,640万円が正しい評価額です
（3）
2,800万円は第390問（1億・75％・2,500万円）の正答を流用した誤答です。本問は1億1,000万円・76％で再計算し、2,640万円が評価額になります。割合を確認してください
（4）
1億1,000万円は自用地のままの評価額で、借地権の目的地としての減額を反映していません。借地権割合76％を控除し、2,640万円が貸宅地の評価額です。第390問（2,500万円）と数値を取り違えないこと

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