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実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第500問（相続・事業承継）

問題

借地権（定期借地権等を除く）の目的となっている宅地の相続税評価額は、その自用地としての価額が1億800万円、借地権割合が78％である場合、原則として、（）となる。

正答は （2） です。

（1）
2,160万円は1億800万円×20％など、控除後の割合を誤った場合の値です。借地権割合78％なら残りは22％であり、1億800万×0.22＝2,376万円が正しい評価額です
（3）
2,484万円は第490問（1億2,000万・76％・2,880万円）付近の正答を流用した誤答です。本問は1億800万円・78％で再計算し、2,376万円が評価額になります。割合を確認してください
（4）
1億800万円は自用地のままの評価額で、借地権の目的地としての減額を反映していません。借地権割合78％を控除し、2,376万円が貸宅地の評価額です。第490問（2,880万円）と数値を取り違えないこと

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