ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級） 実践演習 第518問（不動産）
問題
Ｕさんが土地建物を譲渡した場合の譲渡所得の金額（特別控除適用前）は、譲渡価額が4,100万円、取得費が1,650万円、譲渡のための費用が120万円であるとき、 （ ）である。
選択肢
- （1） 2,400万円
- （2） 2,530万円
- （3） 2,630万円
- （4） 4,100万円
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
2,400万円は費用120万円を差し引かない誤答で生じやすい値です。譲渡所得は譲渡価額から取得費と譲渡費用の両方を引き、2,630万円が正しい金額です。費用を忘れないこと
（2）
2,530万円は第509問（6,200－2,450－180＝3,570万円）の正答を流用した誤答です。本問は4,100－1,650－120で再計算し、2,630万円が譲渡所得の金額です。数値を流用しないこと
（4）
4,100万円は譲渡価額そのもので、取得費・費用を差し引いていません。譲渡所得の金額は譲渡価額－取得費－譲渡費用であり、2,630万円が正答です。譲渡価額全額ではありません
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。