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ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級） 過去問 令和7年度（学科） 第47問（不動産）
問題
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 共用部分の管理に係る費用については、規約に別段の定めがない限り、共有者で等分する。
- （2） 区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議によって管理者を選任し、または解任することができる。
- （3） 区分所有建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための団体（管理組合）は、区分所有者全員で構成される。
- （4） 共用部分に対する区分所有者の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、各共有者が有する専有部分の床面積の割合による。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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