ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。

実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第440問（相続・事業承継）

問題

貸家建付地の相続税評価額は、その自用地としての価額が9,500万円、借地権割合が52％、借家権割合が32％、賃貸割合が100％である場合、原則として、（）となる。

正答は （2） です。

（1）
7,600万円は借地権割合だけを控除した貸宅地の式で計算した誤りです。貸家建付地では借家権割合と賃貸割合も掛け合わせ、0.52×0.32×1＝16.64％を控除します。3つ掛け算です
（3）
8,075万円は第320問（9,500万・55％・32％）の正答を流用した誤答です。本問は借地権52％・借家権32％で再計算し、7,913万円が評価額になります。割合を確認してください
（4）
9,500万円は自用地のままの評価額で、貸家建付地としての減額を反映していません。借地権・借家権・賃貸割合を控除し、7,913万円が貸家建付地の評価額です。第320問と数値を取り違えないこと

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。