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実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP2級）実践演習第550問（相続・事業承継）

問題

貸宅地の相続税評価額は、その自用地としての価額が8,800万円、借地権割合が63％、賃貸割合が100％である場合、（）となる。

正答は （3） です。

（1）
2,464万円は8,800万円×28％など、控除後の割合を誤った場合の値です。借地権割合63％なら残りは37％であり、8,800×0.37＝3,256万円が正しい評価額です。割合を確認してください
（2）
3,136万円は第160問（6,200万・65％・2,170万円）付近の正答を流用した誤答です。本問は自用地8,800万円・借地権63％で再計算し、3,256万円が貸宅地の評価額です。数値を流用しないこと
（4）
8,800万円は自用地のままの評価額で、貸宅地としての減額を反映していません。借地権63％・賃貸100％を控除し、3,256万円が正しい評価額です。自用地価額のままではありません

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