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ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級） 一問一答 2025-05-25（不動産）
問題
土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を
借り受けて、事業会社の要望に沿った建物を建設し、その建物を事業会社に賃貸する方
式を、事業受託方式という。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
正解は×です。設問のように、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り、事業会社の要望に沿った建物を建設して賃貸する方式は、建設協力金方式です。事業受託方式は、企画・建設・管理運営などを事業受託者に委託する方式です。
○ を選びやすい考え方
「土地の有効活用において、一般に、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を
借り受け…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
設問のように、土地所有者が入居予定の事業会社から建設資金を借り、事業会社の要望に沿った建物を建設して賃貸する方式は、建設協力金方式です。
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