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実践演習 · タックスプランニング

ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）実践演習第624問（タックスプランニング）

問題

高橋さんは、２０年前に購入し、現在居住している自宅の土地および建物を売却する予定である。売却に係る状況が下記＜資料＞のとおりである場合、所得税における課税長期譲渡所得の金額として、正しいものはどれか。

なお、課税長期譲渡所得の金額が最も少なくなるように計算すること。

正答は （2） です。

（1）
６００万円は3,000万円特別控除の適用を誤った場合などに生じやすい値です。譲渡所得4,200万円から居住用財産の3,000万円特別控除を適用すると1,200万円が課税長期譲渡所得です
（3）
１,４００万円は特別控除額を控除しすぎた場合の誤りです。6,500万円－2,100万円－200万円＝4,200万円から3,000万円控除し、1,200万円となることを確認してください

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