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ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級） 一問一答 2026-05-25（不動産）
問題
土地の有効活用において、事業受託方式は、有効活用の企画、建設会社の選定、建設
資金の拠出および土地上に建設された建物の管理・運営のすべてをデベロッパーが行う
土地活用の方式である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
正解は×です。事業受託方式では、土地所有者が建設資金を負担し、デベロッパー等が企画、建設会社の選定、建物の管理・運営などを受託します。建設資金の拠出まですべてデベロッパーが行う方式ではありません。
○ を選びやすい考え方
「土地の有効活用において、事業受託方式は、有効活用の企画、建設会社の選定、建設
資金の拠…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
事業受託方式では、土地所有者が建設資金を負担し、デベロッパー等が企画、建設会社の選定、建物の管理・運営などを受託します。
分野「不動産」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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