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実践演習 · タックスプランニング

ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）実践演習第180問（タックスプランニング）

問題

住宅ローンを利用してマンションを取得し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、住宅借入金の償還期間は（）以上でなければならない。

正答は （1） です。

償還期間10年以上が要件。13年は認定長期優良住宅の控除期間、15年は旧制度などと混同しやすいです。

（2）
13年は認定長期優良住宅を新築した場合の控除期間（最長）です。償還期間の要件は原則10年以上であり、控除期間の13年とは別の数字です。期間要件と控除期間を区別しましょう
（3）
15年は住宅借入金等特別控除の償還期間要件ではありません。原則として償還期間10年以上が必要です。15年は他の住宅関連制度や旧平成の控除期間と混同しやすい誤りです

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