ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。

実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）実践演習第117問（相続・事業承継）

問題

借地権（定期借地権等を除く）の目的となっている宅地の相続税評価額は、その自用地としての価額が2億5,000万円、借地権割合が65％である場合、原則として、（）となる。

正答は （1） です。

（2）
1億6,250万円は自用地価額に借地権割合65％を掛けた誤りです。貸宅地は自用地価額×(1－借地権割合)で求め、2億5,000万円×35％＝8,750万円が正しい評価額です。割合の控除方向に注意してください
（3）
2億5,000万円は自用地のままの評価額で、借地権の目的地としての減額を反映していません。借地権割合65％なら、自用地価額の35％である8,750万円が相続税評価額となります

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。