ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。

実践演習 · 相続・事業承継

ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級）実践演習第419問（相続・事業承継）

問題

貸家建付地の相続税評価額は、その自用地としての価額が1億1,000万円、借地権割合が70％、借家権割合が20％、賃貸割合が100％である場合、（）となる。

正答は （2） です。

（1）
7,700万円は自用地価額に借地権割合70％だけを掛けた誤りです。貸家建付地は借地権・借家権・賃貸割合の3つを掛け合わせた割合を控除します。1億1,000万円×(1－70％×20％×100％)＝9,460万円が正しい計算です
（3）
1億1,000万円は減額前の自用地価額そのものです。貸家建付地には借地権・借家権による減額があり、賃貸割合100％の場合は1億1,000万円×86％＝9,460万円が評価額となります

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。