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ファイナンシャル・プランナー試験（FP3級） 実践演習 第642問（不動産）
問題
借地借家法に基づく借家権に関する下表の空欄（ア）～（ウ）にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
なお、「公正証書による等書面」には電磁的記録によるものを含むものとする。
選択肢
- （1） （ア）１年 （イ）期間満了により終了 （ウ）公正証書による等書面
- （2） （ア）１年 （イ）更新できる （ウ）公正証書 による等書面
- （3） （ア）３年 （イ）期間満了により終了 （ウ）公正証書に限られる
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
定期借家契約は更新がなく期間満了で終了するため、（イ）更新できるは誤りです。普通借家で期間を定める場合は1年以上、契約は公正証書による等書面で行います
（3）
存続期間3年は誤りです。期間を定める普通借家契約は1年以上とされ、1年未満は期間の定めなしとみなされます。（ア）1年、（イ）期間満了により終了、（ウ）公正証書による等書面が正しい組み合わせです
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